你必须知道的特许经营合同的五不签原则|大咖聊加盟0

盟享加第2期《大咖聊加盟》请到了盟享加智享团法律专家、北京市安博律师事务所合伙人张静律师从法律角度分析在特许加盟前、中、后不同的阶段，如何选择优质加盟品牌。

张静律师表示在从事特许经营法律服务10+年中，处理过数百件特许经营纠纷，其中绝大部分是因为投资人对特许经营的相关规定不了解，考察项目时，仅片面听信特许企业的宣传及招商人员的介绍而引起。

以下，节选了《大咖聊加盟》第2期张静律师分享的部分精华内容：

（完整内容可联系您好友小盟获取）

首先给大家普及一下关于商业特许经营的法律法规。“一个条例、两个办法”是国家颁布的特许经营领域的专门立法。“一个条例”（以下称条例）即《商业特许经营管理条例》，“两个办法”（以下称办法）分别指的是《商业特许经营信息披露管理办法》和《商业特许经营备案管理办法》。在“一个条例、两个办法”中，定义了特许经营的概念，规定了连锁品牌开展特许经营（即常说的加盟）的资格和义务，以及投资人在加盟前、中、后各个阶段所享有的权利，来保障特许加盟各环节的顺利进行。如欲了解具体的法律内容，可向您的小盟好友索取。

下面详细说明什么是特许经营合同的“五不签原则”：

1、先交定金的不签

《条例》规定，被特许人（即加盟商）在签订合同前支付的所有费用，应在合同中以书面形式说明该部分费用的用途及退还的条件、方式。然而，某些无良的企业却在合同中无任何说明的情况下直接规定定金不予返还。虽然最终被特许人可以通过法律途径保护自己的权利，但往往因为定金金额较小，诉讼又牵扯过多精力，即使成功也得不偿失。

2、合同期限不满3年不签

《条例》规定，特许经营合同期限须为三年以上，但也说明经双方协商可以少于三年。有些无良企业借此打法律的擦边球，声称交一次加盟费终身加盟，但合同一年一签。然而实际执行时，从投资人签订合同开始计算时间，经历选址、装修、开业培训，留给真正经营的就只有半年时间，这其中如发生问题，合同一旦到期就无法维权。

3、无冷静期的不签

《条例》中有关于冷静期的详细说明，可查阅《条例》。需要特别指出，根据冷静期的约定，只要被特许人（即加盟商）未实际使用特许经营资源的，都可以提出终止合同。但如果被特许人已参加过特许人提供的任何培训或接收过配送的任何产品、服务，都算实际使用特许经营资源。

4、无直营店的不签

无论品牌方将项目说得如何天花乱坠，只要没有直营店，项目就不能加盟，这也不符合“一个条例、两个办法”中关于特许经营的规定。

5、无信息披露的不签

“信息披露”在《条例》和《商业特许经营信息披露管理办法》都有详细介绍。要强调一点的是不要在看到信息披露文件前随便签署任何文件，一定要仔细研究特许人披露的信息后，再考虑具体加盟问题。

在直播最后的大咖互动环节，听友们还提出了很多自身实际遇到的法律问题：

1、特许经营合同有范本吗？

2、回执文件是什么样的？

3、合同都是约束乙方的，店铺转让必须和品牌方说，这合法吗？

4、信息披露主要是哪些方面的披露？

5、店铺保护范围是3公里内，品牌的直营店在3.1公里处开，这种情况怎么看？

……

张静律师对这些问题都做了详细的解答，完整内容可查看本期直播回顾。

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